리젠트빌 시세·실거래가
전라북도 김제시 신풍동 439-4
리젠트빌은 김제시 신풍동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 154%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리젠트빌 AI 분석
배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리젠트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
리젠트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2004.05.28
- 연면적
- 2,371㎡
- 건축면적
- 431㎡
- 대지면적
- 1,538㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리젠트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 106.34/122.45 | - | - |
| 128 | 111.8/128.75 | - | - |
| 133 | 116.2/133.8 | 1억 3,050만 | 1억 |
| 공급 138.3~140.1㎡ / 전용 112.2~121.7㎡ | 116.94/139.22 | 1억 5,000만 | - |
| 143 | 117.68/143.8 | - | - |
전용 106.34~117.68㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 116.2㎡(40평)의 평균 매매가는 약 1억 3,050만원(평당 약 326만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리젠트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 42평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2024-06-21 | 40평 | 7층 | 1억 3,050만 |
출처: 국토교통부 실거래가