새샘2단지한양수자인와이즈시티 시세·실거래가

세종시 세종시 소담동 594

새샘2단지한양수자인와이즈시티는 세종시 소담동에 위치한 1,397세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 181%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새샘2단지한양수자인와이즈시티 AI 분석

배정 초등학교 - 소담초등학교 (소담초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새샘2단지한양수자인와이즈시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,397세대
동수: 18개동
준공: 2016년
용적률: 181%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새샘2단지한양수자인와이즈시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2016.04.29
연면적: 203,082㎡
건축면적: 13,536㎡
대지면적: 76,313㎡

223동 2층224동 2층201동 21층210동 27층211동 20층212동 29층213동 16층214동 20층215동 20층216동 20층217동 20층218동 20층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

새샘2단지한양수자인와이즈시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.4~84.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/84.58	4억 4,154만	2억 2,616만
공급 112.7~113.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/113.09	6억 475만	2억 6,574만

전용 59.98~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 475만원(평당 약 1,779만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,574만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새샘2단지한양수자인와이즈시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	26평	13층	4억 6,000만
2026-07-11	26평	6층	4억 6,000만
2026-07-04	34평	4층	5억 8,500만
2026-06-25	26평	4층	4억 3,000만
2026-06-02	34평	15층	6억 2,500만
2026-05-27	34평	23층	6억 3,700만
2026-05-15	34평	24층	6억 3,000만
2026-04-25	34평	27층	6억 2,000만
2026-04-21	26평	17층	4억 7,000만
2026-04-17	34평	10층	6억 3,500만