쉬젠비아채 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리
쉬젠비아채는 제주시 조천읍에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 166%·건폐율 31% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쉬젠비아채 AI 분석
배정 초등학교 - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 166%
- 건폐율
- 31%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쉬젠비아채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.06.03
- 연면적
- 6,714㎡
- 건축면적
- 1,244㎡
- 대지면적
- 3,926㎡
가동 6층나동 7층다동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
쉬젠비아채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 24.48/33.67 | - | - |
| 38 | 26.87/38.01 | - | - |
| 14평 | 34.78/47.76 | 1억 2,650만 | 1억 |
| 49G | 36.98/49.41 | - | - |
| 16평 | 39.67/54.1 | - | - |
| 17평 | 39.88/56.74 | - | - |
| 19평 | 44.48/62.03 | - | - |
| 64 | 45.29/64.57 | - | - |
| 103 | 77.43/103.08 | - | - |
| 107 | 80.32/107.31 | - | - |
전용 24.48~80.32㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 34.78㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 2,650만원(평당 약 904만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
쉬젠비아채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 35.18㎡ | 4층 | 1억 2,650만 |
출처: 국토교통부 실거래가