금광하늘연가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 392

금광하늘연가는 남구 진월동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금광하늘연가 AI 분석

배정 초등학교 - 진월초등학교 (진월초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금광하늘연가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 418세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 246%
건폐율: 20%

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금광하늘연가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
161	130.87/161.72	5억 8,750만	3억 8,000만
200	162.08/200.69	6억 3,400만	5억 3,500만

전용 130.87~162.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 130.87㎡(49평)의 평균 매매가는 약 5억 8,750만원(평당 약 1,199만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

금광하늘연가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	49평	3층	5억
2026-07-10	61평	9층	5억 9,000만
2026-03-06	49평	11층	6억 500만
2026-02-06	49평	14층	5억 7,000만
2026-01-19	40평	9층	5억 6,000만
2025-12-05	40평	5층	5억 4,000만
2025-11-10	40평	12층	5억 9,000만
2025-09-09	40평	10층	5억 4,250만
2025-08-30	40평	6층	5억 7,800만
2025-08-08	40평	14층	5억 4,500만