이안센트럴포레장유1단지 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼문동 1275

이안센트럴포레장유1단지는 김해시 삼문동에 위치한 756세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안센트럴포레장유1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안센트럴포레장유1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 756세대
동수: 10개동
준공: 2023년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이안센트럴포레장유1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2023.06.26
연면적: 102,155㎡
건축면적: 5,119㎡
대지면적: 30,305㎡

근린생활시설101동 18층105동 19층104동 23층106동 20층107동 24층110동 19층108동 24층102동 24층103동 22층109동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

이안센트럴포레장유1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.8~80.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.96/79.4	2억 3,485만	2억 71만
110	84.96/110.23	3억 1,325만	2억 4,100만

전용 59.96~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,325만원(평당 약 949만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이안센트럴포레장유1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	18층	3억 5,000만
2026-07-20	24평	12층	2억 4,300만
2026-07-20	33평	11층	3억 1,000만
2026-06-26	24평	24층	2억 4,700만
2026-06-22	24평	3층	2억 2,000만
2026-06-10	24평	5층	2억 3,200만
2026-06-01	24평	16층	2억 4,000만
2026-06-01	24평	18층	2억 5,000만
2026-05-23	24평	17층	2억 4,000만
2026-05-21	24평	6층	2억 1,800만