신동아파밀리에2단지 시세·실거래가

대전시 동구 홍도동 1004

신동아파밀리에2단지는 동구 홍도동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 177%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아파밀리에2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전동산초등학교 (대전동산초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아파밀리에2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 177%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신동아파밀리에2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2007.07.31
연면적: 13,967㎡
건축면적: 1,087㎡
대지면적: 5,666㎡

108동 14층109동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아파밀리에2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/109.92	-	1억 6,000만
111A	84.85/111.49	2억 9,750만	1억

전용 84.85~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,750만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신동아파밀리에2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	33평	4층	2억 9,500만
2026-02-09	33평	10층	3억
2026-01-07	33평	2층	2억 8,000만
2024-07-29	33평	8층	3억 1,000만
2024-02-15	33평	11층	3억 4,000만
2024-02-04	33평	9층	3억 1,700만
2023-12-01	33평	9층	3억 2,000만
2023-02-11	33평	8층	2억 9,000만