신동아파밀리에2단지 시세·실거래가
대전광역시 동구 홍도동 1004
신동아파밀리에2단지는 동구 홍도동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 177%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신동아파밀리에2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전동산초등학교 (대전동산초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아파밀리에2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신동아파밀리에2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2007.07.31
- 연면적
- 13,967㎡
- 건축면적
- 1,087㎡
- 대지면적
- 5,666㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아파밀리에2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/109.92 | 2억 9,500만 | 2억 4,000만 |
| 111A | 84.85/111.49 | 2억 9,500만 | 2억 333만 |
전용 84.85~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 868만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
신동아파밀리에2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 33평 | 11층 | 2억 9,500만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2026-02-09 | 33평 | 10층 | 3억 |
| 2026-01-07 | 33평 | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2024-07-29 | 33평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2024-02-15 | 33평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2024-02-04 | 33평 | 9층 | 3억 1,700만 |
| 2023-12-01 | 33평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2023-02-11 | 33평 | 8층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 홍도갤러리휴리움 | 1,162만 |
| 2 | 신동아파밀리에4단지 | 952만 |
| 3 | 신동아파밀리에2단지 (이 단지) | 887만 |
| 4 | 신동아파밀리에1단지 | 873만 |
| 5 | 신동아파밀리에3단지 | 835만 |
신동아파밀리에2단지 배정 학군
초등학교 · 대전동산초통학구역
- 대전동산초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 대전대화중학교 특목·자사고 6.52%
- 대전용전중학교 특목·자사고 4.61%
- 대전경덕중학교 특목·자사고 2.5%
- 오정중학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.