광교엘포트아이파크 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동
광교엘포트아이파크는 수원시 영통구 이의동에 위치한 1,750세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 791%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
광교엘포트아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 신풍초등학교 (신풍초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교엘포트아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,750세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 791%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교엘포트아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 21.58/54.46 | 1억 6,816만 | 1억 6,394만 |
| 57A | 22.83/57.57 | 1억 6,990만 | 1억 6,439만 |
| 20평 | 26.25/66.03 | 1억 9,500만 | 2억 1,013만 |
| 21평 | 27.48/69.25 | 2억 6,333만 | 2억 2,585만 |
| 74L | 29.46/74.35 | - | 2억 1,021만 |
| 88N | 34.96/88.57 | - | 3억 133만 |
| 97B | 38.65/97.17 | 3억 9,500만 | 3억 778만 |
| 30평 | 39.47/99.15 | 3억 6,250만 | 3억 1,367만 |
| 104H | 41.47/104.52 | - | 3억 3,000만 |
| 116K | 46.72/116.93 | 3억 8,000만 | 3억 4,575만 |
| 118C | 47.58/118.44 | 4억 983만 | 3억 4,169만 |
전용 21.58~47.58㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 47.58㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 983만원(평당 약 1,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,169만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광교엘포트아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 21.58㎡ | 9층 | 1억 8,200만 |
| 2026-07-07 | 21.58㎡ | 13층 | 1억 7,200만 |
| 2026-07-04 | 21.58㎡ | 17층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-18 | 22.83㎡ | 20층 | 1억 6,300만 |
| 2026-06-12 | 21.58㎡ | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-12 | 22.83㎡ | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-03 | 22.83㎡ | 10층 | 1억 7,850만 |
| 2026-05-29 | 22.83㎡ | 9층 | 1억 7,800만 |
| 2026-05-19 | 26.25㎡ | 5층 | 1억 7,020만 |
| 2026-05-16 | 21.58㎡ | 6층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이의동 평당가 상위 단지
광교엘포트아이파크 배정 학군
초등학교 · 신풍초통학구역
- 신풍초등학교
중학교 · 광교중학군
- 연무중학교 특목·자사고 8.26%
- 광교호수중학교 특목·자사고 8.2%
- 광교중학교 특목·자사고 8.12%
- 수원다산중학교 특목·자사고 7.37%
- 이의중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.