구포대성 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 923-119

구포대성은 북구 구포동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구포대성 AI 분석

배정 초등학교 - 구남초등학교 (구남초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구포대성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 499세대
동수: 8개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

구포대성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 32,227㎡
건축면적: 6,488㎡

6동 5층5동 5층1동 5층4동 5층3동 5층2동 5층9동 2층8동 5층7동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

구포대성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	47.46/57.29	9,800만	7,000만
65	55.02/65.42	1억 3,500만	7,000만
70	60/70.78	-	9,000만

전용 47.46~60㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.02㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 675만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

구포대성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	17평	1층	9,800만
2026-06-23	20평	1층	1억 3,500만
2026-01-14	17평	4층	9,800만
2025-11-27	20평	1층	1억 2,000만
2025-10-31	17평	3층	1억 500만
2025-09-01	21평	1층	1억 3,000만
2025-06-18	17평	4층	9,500만
2025-04-15	20평	2층	1억 3,000만
2025-04-08	20평	4층	8,700만
2024-10-21	17평	1층	1억 1,500만