이한팔라티움(212-1) 시세·실거래가
부산광역시 수영구 망미동
이한팔라티움(212-1)는 수영구 망미동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이한팔라티움(212-1) AI 분석
배정 초등학교 - 망미초등학교 (망미초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이한팔라티움(212-1) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이한팔라티움(212-1) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2019.02.27
- 연면적
- 1,053㎡
- 건축면적
- 235㎡
- 대지면적
- 479㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이한팔라티움(212-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 27.8/36.29 | 2억 9,400만 | 1억 4,333만 |
| 38 | 29.7/38.04 | 3억 3,250만 | 1억 1,250만 |
전용 27.8~29.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.7㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 3,250만원(평당 약 2,771만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이한팔라티움(212-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 29.7㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-14 | 29.7㎡ | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2025-12-29 | 27.8㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2024-10-31 | 29.7㎡ | 5층 | 3억 |
| 2024-03-16 | 29.7㎡ | 4층 | 3억 3,500만 |
| 2023-09-27 | 27.8㎡ | 4층 | 2억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망미동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수영SK뷰1단지 | 2,030만 |
| 2 | 오양장미 | 1,858만 |
| 3 | 우성 | 1,796만 |
| 4 | 크라운 | 1,634만 |
| 5 | 센텀수영강변e-편한세상1차 | 1,604만 |
이한팔라티움(212-1) 배정 학군
초등학교 · 망미초통학구역
- 망미초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.