산일 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 383-4
산일은 진천군 광혜원면에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산일 AI 분석
배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
산일 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.11.01
- 연면적
- 10,772㎡
- 건축면적
- 639㎡
- 대지면적
- 3,396㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 37.08/50.47 | 5,133만 | 4,166만 |
| 63 | 46.53/63.33 | 6,600만 | 3,000만 |
| 79 | 58.15/79.16 | 6,750만 | 3,500만 |
전용 37.08~58.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.15㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,750만원(평당 약 281만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
산일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 15평 | 18층 | 5,000만 |
| 2026-04-06 | 24평 | 11층 | 7,000만 |
| 2026-04-04 | 15평 | 6층 | 5,500만 |
| 2026-03-31 | 15평 | 14층 | 4,900만 |
| 2026-03-19 | 24평 | 17층 | 6,500만 |
| 2026-03-10 | 19평 | 18층 | 6,600만 |
| 2025-12-19 | 15평 | 2층 | 5,400만 |
| 2025-11-20 | 15평 | 13층 | 4,900만 |
| 2025-11-13 | 15평 | 18층 | 4,300만 |
| 2025-09-27 | 15평 | 10층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예다인 | 584만 |
| 2 | 광혜원코아루 | 534만 |
| 3 | 진천광혜원주공 | 518만 |
| 4 | 진천광혜원양우내안애 | 485만 |
| 5 | 석미모닝파크 | 466만 |