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트라움제주더힐 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리
트라움제주더힐은 제주시 조천읍 신촌리에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 68%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
트라움제주더힐 AI 분석
배정 초등학교 - 신촌초등학교 (신촌초통학구역) 배정 중학교 - 조천중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 92세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 68%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
트라움제주더힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,315㎡
- 건축면적
- 3,251㎡
- 대지면적
- 13,449㎡
101동 4층105동 4층104동 4층106동 4층102동 4층108동 4층103동 4층107동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
트라움제주더힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 63.8/75.39 | - | 2억 2,666만 |
| 103 | 87.9/103.55 | - | - |
| 32평 | 90.53/106.42 | - | 2억 8,000만 |
| 119 | 99.5/119.25 | - | - |
| 130A | 111.06/130.12 | - | - |
트라움제주더힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 99.5014㎡ | 1층 | 5억 2,300만 |
| 2026-02-11 | 99.5014㎡ | 1층 | 5억 2,300만 |
| 2026-01-17 | 99.5014㎡ | 1층 | 5억 2,300만 |
| 2026-01-15 | 99.5014㎡ | 1층 | 5억 2,300만 |
| 2024-08-25 | 89.6114㎡ | 3층 | 4억 7,100만 |
| 2024-06-25 | 89.6114㎡ | 3층 | 4억 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조천읍 신촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다온팰리스 | 939만 |
트라움제주더힐 배정 학군
초등학교 · 신촌초통학구역
- 신촌초등학교
중학교 · 조천중학구
- 조천중학교 특목·자사고 5.22%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.