양양코아루 시세·실거래가
강원도 양양군 양양읍 서문리 419
양양코아루는 양양군 양양읍에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양양코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 양양초등학교 (양양초통학구역) - 조산초등학교 (조산초통학구역) 배정 중학교 - 양양중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양양코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양양코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.11.14
- 연면적
- 19,541㎡
- 건축면적
- 1,319㎡
- 대지면적
- 6,843㎡
1층 1층 1층상가동 2층101동 18층102동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
양양코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 73.8/99.46 | 2억 750만 | 1억 8,000만 |
전용 73.8~73.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.8㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 692만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양양코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 30평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2026-05-27 | 30평 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-31 | 30평 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2026-01-06 | 30평 | 8층 | 2억 800만 |
| 2025-11-12 | 30평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2025-11-03 | 30평 | 11층 | 2억 1,200만 |
| 2025-10-23 | 30평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2025-07-15 | 30평 | 16층 | 2억 1,500만 |
| 2025-07-11 | 30평 | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2025-07-07 | 30평 | 18층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양양코아루 (이 단지) | 681만 |
| 2 | 양양서문주공 | 612만 |