에덴펠리체 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 고강동 364-9
에덴펠리체는 부천시 오정구 고강동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에덴펠리체 AI 분석
배정 초등학교 - 고강초등학교 (고강초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에덴펠리체 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.08.11
- 연면적
- 2,315㎡
- 건축면적
- 470㎡
- 대지면적
- 999㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에덴펠리체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 65.13/71.53 | - | - |
| 공급 78.6~79.1㎡ / 전용 71.5~72.0㎡ | 71.78/78.84 | - | - |
| 81 | 74.56/81.88 | - | - |
| 공급 84.5~86.0㎡ / 전용 77.0~78.3㎡ | 77.72/85.35 | - | 3억 5,000만 |
| 89B | 81.13/89.1 | - | - |
에덴펠리체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 25평 | 6층 | 5억 |
| 2025-09-23 | 25평 | 7층 | 5억 |
| 2025-06-14 | 25평 | 7층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
고강동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼화아르떼파크 | 1,789만 |
| 2 | 테라탑팰리스(주상복합) | 1,769만 |
| 3 | 동광모닝스카이2차 | 1,475만 |
| 4 | 청광플러스원 | 1,386만 |
| 5 | 한오 | 1,103만 |