동재 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 241-13

동재는 동대문구 장안동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동재 AI 분석

배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동재 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 249%
건폐율: 45%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동재 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2005.02.19
연면적: 1,817㎡
건축면적: 331㎡
대지면적: 727㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동재 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.55/67.6	-	-
70	61.02/70.9	-	-
공급 88.4~89.1㎡ / 전용 76.0~76.7㎡	76.37/88.75	-	-
공급 96.2~96.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/96.31	5억 9,000만	3억 5,000만
공급 97.8~98.0㎡ / 전용 84.1~84.3㎡	84.2/97.85	-	-
104	91.8/104.2	-	-
122	107.76/122.32	-	-

전용 59.55~107.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 2,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

동재 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	29평	4층	5억 9,000만
2025-05-12	29평	2층	6억 400만