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세종헤르메스 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 금곡동
세종헤르메스는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 520%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세종헤르메스 AI 분석
배정 초등학교 - 수원금호초등학교 (수원금호초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세종헤르메스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 520%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세종헤르메스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63A | 21.4/63.08 | 9,550만 | 8,843만 |
| 67B | 22.88/67.41 | 1억 1,350만 | - |
| 24평 | 27.18/79.92 | 1억 2,600만 | 1억 920만 |
| 155 | 53.49/155.69 | - | 1억 7,333만 |
전용 21.4~53.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.18㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 525만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 920만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세종헤르메스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 26.84㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-09 | 21.4㎡ | 8층 | 9,550만 |
| 2025-11-05 | 26.84㎡ | 5층 | 1억 1,700만 |
| 2025-05-24 | 22.88㎡ | 5층 | 1억 900만 |
| 2025-03-18 | 22.88㎡ | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2024-08-23 | 22.88㎡ | 6층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-12 | 21.4㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2024-06-25 | 22.88㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2024-06-18 | 21.4㎡ | 8층 | 1억 1,850만 |
| 2024-06-18 | 27.52㎡ | 8층 | 1억 1,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋수원 | 2,759만 |
| 2 | 호반베르디움더센트럴 | 2,477만 |
| 3 | 수원모아미래도센트럴타운2단지 | 2,211만 |
| 4 | 수원모아미래도센트럴타운1단지 | 2,177만 |
| 5 | 호매실더센트라고 | 1,884만 |
세종헤르메스 배정 학군
초등학교 · 수원금호초통학구역
- 수원금호초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.