용산파크타운 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 911

용산파크타운은 달서구 용산동에 위치한 802세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 231%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산파크타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용전초등학교 (대구용전초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산파크타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 802세대
동수: 10개동
준공: 2000년
용적률: 231%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산파크타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 86,389㎡
건축면적: 6,516㎡
대지면적: 29,564㎡

203동 16층102동 16층101동 19층204동 18층104동 20층201동 19층105동 20층103동 16층202동 16층205동 18층206동 2층106동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산파크타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.88/53.09	9,500만	9,000만
63	45.97/63.48	-	-
79	59.92/79.25	1억 4,600만	1억 2,666만
103	78.54/103.11	1억 8,200만	-
108	84.85/108.79	2억 1,566만	1억 4,600만

전용 39.88~84.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,566만원(평당 약 654만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

용산파크타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	24평	12층	1억 3,500만
2026-04-25	24평	12층	1억 6,000만
2026-04-25	24평	10층	1억 5,000만
2026-03-27	24평	8층	1억 3,200만
2026-03-24	24평	14층	1억 6,800만
2026-03-18	24평	11층	1억 3,750만
2026-03-17	24평	9층	1억 7,000만
2026-03-08	24평	4층	1억 3,950만
2026-02-02	24평	3층	1억 3,500만
2026-01-31	24평	6층	1억 8,050만