문현아이파크 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 1122

문현아이파크는 동구 방어동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 147%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문현아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 화암초등학교 (화암초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문현아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 147%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문현아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2007.01.11
연면적: 34,907㎡
건축면적: 3,019㎡
대지면적: 18,713㎡

101 12층103 12층104 12층102 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

문현아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.85/112.86	2억 7,011만	1억 8,500만

전용 84.85~84.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,011만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

문현아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	34평	11층	2억 7,500만
2026-05-30	34평	10층	2억 8,100만
2026-03-16	34평	12층	2억 7,700만
2026-03-12	34평	3층	2억 7,500만
2026-03-05	34평	2층	2억 6,500만
2026-03-05	34평	10층	2억 6,900만
2026-02-25	34평	7층	2억 8,900만
2026-02-23	34평	5층	2억 6,000만
2026-02-10	34평	1층	2억 4,000만
2026-02-02	34평	2층	2억 6,000만