뜨란채 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 1250-1

뜨란채는 김해시 외동에 위치한 1,350세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 192%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 김해외동초등학교 (김해외동초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,350세대
동수: 20개동
준공: 1996년
용적률: 192%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1996.08.20
연면적: 111,995㎡
대지면적: 49,376㎡

319 15층305 15층314 15층311 15층313 15층320 15층302 15층312 15층303 15층306 15층318 15층308 15층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	39.74/55.11	9,100만	-
77	59.99/77.17	1억 3,027만	1억 1,945만

전용 39.74~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,027만원(평당 약 566만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,945만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	23평	9층	1억 2,600만
2026-07-29	23평	13층	1억 6,200만
2026-07-11	23평	4층	1억 2,650만
2026-07-10	23평	10층	1억 1,500만
2026-07-10	23평	10층	1억
2026-07-09	23평	11층	1억 5,700만
2026-07-07	23평	4층	1억 2,300만
2026-07-04	23평	14층	1억 5,700만
2026-07-01	23평	4층	1억 2,900만
2026-06-27	23평	12층	1억 2,800만