샹그리라(230-10) 시세·실거래가

서울특별시 은평구 신사동

샹그리라(230-10)는 은평구 신사동에 위치한 3세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

샹그리라(230-10) AI 분석

배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

샹그리라(230-10) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 3세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 299%
건폐율: 54%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

샹그리라(230-10) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2016.06.29
연면적: 540㎡
건축면적: 98㎡
대지면적: 180㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

샹그리라(230-10) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.58	-	-
97	74.62/97.84	3억 5,500만	-

전용 59.94~74.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.62㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,183만원)입니다.

샹그리라(230-10) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-16	74.62㎡	3층	3억 5,500만
2025-04-11	74.62㎡	4층	3억