인제 시세·실거래가

제주도 제주시 일도이동 377-9

인제는 제주시 일도이동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1975년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 98%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인제 AI 분석

배정 초등학교 - 인화초등학교 (인화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인제 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1975년
용적률: 98%
건폐율: 19%
용도지역: 일반상업지역

준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 98%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

인제 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 3,727㎡
건축면적: 731㎡
대지면적: 3,710㎡

(제1동) 5층(제2동) 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

인제 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	39.87/39.87	1억 1,000만	7,000만
41	41.52/41.52	1억 4,500만	5,000만

전용 39.87~41.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 41.52㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 1,115만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

인제 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	12평	1층	1억 1,000만
2024-04-09	12평	1층	1억 6,000만
2023-09-12	13평	4층	1억 5,000만
2023-09-08	13평	5층	1억 4,000만