하양동신 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 도리리 112-6
하양동신은 경산시 하양읍에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 309%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하양동신 AI 분석
배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하양동신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 309%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하양동신 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 280㎡
- 건축면적
- 246㎡
1층108동 2층101동 15층102동 14층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
하양동신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 60/74.4 | 8,916만 | 8,000만 |
| 82 | 59.86/82.64 | 7,800만 | 8,700만 |
| 90 | 75.76/90.16 | 1억 1,700만 | 9,500만 |
전용 59.86~75.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.76㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 433만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하양동신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 27평 | 8층 | 1억 1,700만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 11층 | 7,800만 |
| 2025-10-12 | 25평 | 13층 | 1억 100만 |
| 2025-06-07 | 23평 | 11층 | 9,700만 |
| 2025-04-02 | 27평 | 12층 | 1억 3,500만 |
| 2025-02-03 | 23평 | 5층 | 8,350만 |
| 2024-11-27 | 27평 | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2024-10-22 | 25평 | 7층 | 1억 500만 |
| 2024-04-15 | 25평 | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2024-02-26 | 23평 | 4층 | 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하양동신 (이 단지) | 371만 |