e편한세상시티광교 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 이의동

e편한세상시티광교는 수원시 영통구 이의동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상시티광교 AI 분석

배정 초등학교 - 신풍초등학교 (신풍초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상시티광교 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 450세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 준주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상시티광교 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	21.56/60.33	1억 6,500만	1억 4,896만
85	30.81/85.75	-	2억 4,575만
110	39.83/110.59	3억 5,100만	3억 120만
136	49.43/136.57	4억 3,626만	3억 5,158만

전용 21.56~49.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.43㎡(41평)의 평균 매매가는 약 4억 3,626만원(평당 약 1,064만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,158만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상시티광교 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	39.8303㎡	9층	3억 5,000만
2026-06-06	21.5638㎡	3층	1억 6,000만
2026-06-03	21.5638㎡	15층	1억 7,000만
2026-06-01	39.8303㎡	7층	3억 5,200만
2026-04-26	49.4303㎡	2층	5억 300만
2025-12-01	21.5638㎡	8층	1억 7,500만
2025-10-14	21.5638㎡	4층	1억 7,400만
2025-06-07	21.5638㎡	12층	1억 7,000만
2025-04-15	39.8303㎡	8층	3억 9,000만
2025-04-07	21.5638㎡	14층	1억 7,600만