두산신성 시세·실거래가
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 367
두산신성은 계룡시 엄사면 엄사리에 위치한 532세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 200%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산신성 AI 분석
배정 중학교 - 엄사중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산신성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
두산신성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 52,506㎡
- 건축면적
- 3,977㎡
- 대지면적
- 24,059㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층두산.신성아파트 보육시설 2층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
두산신성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.76/79.15 | 1억 | 9,166만 |
| 102 | 84.85/102.59 | 1억 6,666만 | 1억 1,000만 |
전용 59.76~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,666만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
두산신성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 24평 | 13층 | 9,700만 |
| 2026-10-07 | 31평 | 7층 | 1억 7,100만 |
| 2026-06-27 | 31평 | 12층 | 1억 5,900만 |
| 2026-06-11 | 31평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 8층 | 1억 800만 |
| 2026-05-12 | 24평 | 5층 | 9,500만 |
| 2026-04-24 | 24평 | 11층 | 8,500만 |
| 2026-03-28 | 24평 | 8층 | 1억 800만 |
| 2026-03-27 | 24평 | 13층 | 9,900만 |
| 2026-03-07 | 31평 | 8층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
엄사면 엄사리 평당가 상위 단지
두산신성 배정 학군
중학교 · 엄사중학구
- 엄사중학교 특목·자사고 2.12%
고등학교 · 논산계룡, 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.