고려5차 시세·실거래가

경상남도 거제시 고현동 1056

고려5차는 거제시 고현동에 위치한 539세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 193%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고려5차 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고려5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 539세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 193%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

고려5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 25,043㎡
건축면적: 1,814㎡
대지면적: 13,116㎡

상가동 2층601동 15층602동 15층603동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

고려5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.95/71.17	9,675만	9,666만
86	74.65/86.1	1억 800만	9,857만
96	84.03/96.71	1억 3,200만	1억 1,500만

전용 59.95~84.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.03㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,200만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고려5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	29평	13층	1억 3,300만
2026-04-14	26평	2층	9,200만
2026-04-02	26평	12층	1억 800만
2026-03-13	29평	10층	1억 3,100만
2025-11-14	22평	5층	1억 1,100만
2025-11-05	22평	10층	8,250만
2025-10-17	26평	3층	9,900만
2025-09-16	26평	10층	1억
2025-07-14	29평	9층	1억 3,500만
2024-11-20	29평	12층	1억 1,700만