힉스유타워 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 영덕동
힉스유타워는 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 920세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
힉스유타워 AI 분석
배정 초등학교 - 청곡초등학교 (청곡초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힉스유타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 497%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힉스유타워 건축물대장
- 주용도
- 공장
- 층수
- 지상 24층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2019.11.01
- 연면적
- 198,363㎡
- 건축면적
- 16,015㎡
- 대지면적
- 23,486㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힉스유타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48A | 20.51/48.89 | 8,451만 | 9,744만 |
| 54C | 22.82/54.26 | 1억 666만 | 1억 1,236만 |
| 55B | 23.15/55.04 | 1억 500만 | 1억 1,139만 |
| 20평 | 27.44/65.18 | 1억 7,000만 | 1억 3,853만 |
| 83E | 35.12/83.01 | 1억 7,000만 | 1억 6,550만 |
전용 20.51~35.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 35.12㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,550만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힉스유타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 22.82㎡ | 22층 | 1억 500만 |
| 2026-10-01 | 22.82㎡ | 11층 | 1억 500만 |
| 2026-09-03 | 23.15㎡ | 20층 | 1억 500만 |
| 2026-08-27 | 20.51㎡ | 17층 | 8,100만 |
| 2026-08-18 | 20.51㎡ | 18층 | 7,754만 |
| 2026-06-18 | 22.82㎡ | 16층 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-11 | 20.51㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2026-05-11 | 20.51㎡ | 17층 | 8,450만 |
| 2026-04-07 | 20.51㎡ | 16층 | 7,200만 |
| 2026-04-07 | 20.51㎡ | 18층 | 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋레이크파크 | 3,084만 |
| 2 | 흥덕마을7단지힐스테이트 | 2,873만 |
| 3 | 광교레이크스위첸 | 2,668만 |
| 4 | 흥덕우미린레이크포레 | 2,562만 |
| 5 | 광교호수아델리움 | 2,505만 |
힉스유타워 배정 학군
초등학교 · 청곡초통학구역
- 청곡초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.