힉스유타워 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 영덕동

힉스유타워는 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 920세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힉스유타워 AI 분석

배정 초등학교 - 청곡초등학교 (청곡초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힉스유타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 920세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 497%
건폐율: 68%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힉스유타워 건축물대장

주용도: 공장
층수: 지상 24층 · 지하 5층
사용승인: 2019.11.01
연면적: 198,363㎡
건축면적: 16,015㎡
대지면적: 23,486㎡

A동 24층B동 24층C동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

힉스유타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48A	20.51/48.89	8,058만	9,788만
54C	22.82/54.26	1억 1,000만	1억 1,177만
55B	23.15/55.04	1억 3,200만	1억 1,133만
20평	27.44/65.18	1억 7,000만	1억 3,892만
83E	35.12/83.01	1억 7,000만	1억 6,549만

전용 20.51~35.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 35.12㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,549만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힉스유타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	22.82㎡	16층	1억 1,000만
2026-05-11	20.51㎡	5층	9,500만
2026-05-11	20.51㎡	17층	8,450만
2026-04-07	20.51㎡	16층	7,200만
2026-04-07	20.51㎡	18층	7,200만
2026-03-10	20.51㎡	6층	7,000만
2026-02-28	20.51㎡	12층	9,000만
2026-02-24	22.82㎡	8층	1억 1,400만
2026-02-07	35.12㎡	5층	1억 7,000만
2026-01-29	20.51㎡	10층	1억