용정 시세·실거래가
대전광역시 중구 용두동 56-145
용정은 중구 용두동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 120%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용정 AI 분석
배정 초등학교 - 서대전초등학교 (서대전초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 120%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 120%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
용정 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1986.12.06
- 연면적
- 2,033㎡
- 건축면적
- 389㎡
- 대지면적
- 1,507㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 49.29/62.13 | - | - |
| 67 | 54.72/67.56 | 1억 9,000만 | 5,500만 |
전용 49.29~54.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.72㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 29%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
용정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 20평 | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2025-09-19 | 20평 | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2024-08-30 | 20평 | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2023-08-20 | 20평 | 2층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전하늘채엘센트로 | 1,646만 |
| 2 | 미르마을 | 1,214만 |
| 3 | 용두 | 1,016만 |
| 4 | 드림스테이(도시형) | 950만 |
| 5 | 늘푸른 | 796만 |
용정 배정 학군
초등학교 · 서대전초통학구역
- 서대전초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 대전대성중학교 특목·자사고 19.62%
- 보문중학교 특목·자사고 6.38%
- 대전중앙중학교 특목·자사고 6.19%
- 한밭중학교 특목·자사고 5.71%
- 대전태평중학교 특목·자사고 4.62%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.