서봉마을모아엘가 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1473

서봉마을모아엘가는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 화원초등학교 (화원초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 하길중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

806동 22층811동(상가) 2층801동 22층802동 22층803동 22층804동 25층805동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.13/97.39	3억 8,618만	2억 9,828만
공급 109.1~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/109.69	4억 3,083만	3억 3,333만

전용 74.13~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,083만원(평당 약 1,306만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가