유강코아루1단지 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 593-2

유강코아루1단지는 포항시 남구 연일읍에 위치한 303세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유강코아루1단지 AI 분석

배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유강코아루1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 303세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 218%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유강코아루1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2007.10.30
연면적: 43,071㎡
건축면적: 3,184㎡
대지면적: 16,195㎡

101동 15층103동 17층104동 17층102동 15층상가 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

유강코아루1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.99/116.23	2억 2,337만	1억 8,500만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,337만원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유강코아루1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	4층	2억 1,000만
2026-05-04	35평	7층	2억 2,000만
2026-03-14	35평	14층	2억 2,500만
2026-02-25	35평	11층	2억 3,850만
2026-01-27	35평	13층	2억 6,000만
2025-12-13	35평	5층	2억 1,000만
2025-12-05	35평	13층	2억 5,600만
2025-11-04	35평	11층	2억 3,200만
2025-11-04	35평	15층	2억 1,500만
2025-11-03	35평	11층	2억 4,200만