임은코오롱하늘채 시세·실거래가

경상북도 구미시 임은동 818

임은코오롱하늘채는 구미시 임은동에 위치한 877세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 251%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

임은코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 구미왕산초등학교 (구미왕산초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

임은코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 877세대
동수: 13개동
준공: 2009년
용적률: 251%
건폐율: 36%
용도지역: 준공업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

임은코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.23
연면적: 150,412㎡
건축면적: 17,182㎡
대지면적: 46,703㎡

107동 17층103동 17층110동 17층105동 17층302동 2층108동 16층111동 17층113동 17층109동 17층106동 17층301동 2층112동 17층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

임은코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.9~116.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/113.85	2억 1,656만	1억 5,750만
114B	84.99/114.22	2억 2,450만	-
공급 131.6~131.9㎡ / 전용 101.8~103.1㎡	102.44/131.78	2억 7,543만	2억 2,600만
145	114.77/145.3	3억 1,433만	-
151	118.9/151	3억 1,000만	2억 7,833만
171	133.97/171.01	3억 4,750만	2억 4,000만

전용 84.9~133.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,656만원(평당 약 637만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

임은코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	35평	14층	2억
2026-06-23	52평	8층	3억 5,000만
2026-06-16	40평	7층	2억 6,000만
2026-06-09	52평	11층	3억 5,500만
2026-06-05	46평	14층	3억 1,000만
2026-05-07	35평	2층	2억 1,000만
2026-05-03	35평	6층	2억 150만
2026-04-29	44평	3층	3억 500만
2026-04-28	40평	4층	2억 4,750만
2026-04-26	35평	14층	2억 1,000만