임은코오롱하늘채 시세·실거래가
경상북도 구미시 임은동 818
임은코오롱하늘채는 구미시 임은동에 위치한 877세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 251%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
임은코오롱하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 구미왕산초등학교 (구미왕산초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
임은코오롱하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 877세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
임은코오롱하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.02.23
- 연면적
- 150,412㎡
- 건축면적
- 17,182㎡
- 대지면적
- 46,703㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
임은코오롱하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.9~116.5㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/113.85 | 2억 1,881만 | 1억 5,750만 |
| 114B | 84.99/114.22 | 2억 2,200만 | - |
| 공급 131.6~131.9㎡ / 전용 101.8~103.1㎡ | 102.44/131.78 | 2억 6,426만 | 2억 3,400만 |
| 145 | 114.77/145.3 | 3억 1,433만 | - |
| 151 | 118.9/151 | 3억 750만 | 2억 7,833만 |
| 171 | 133.97/171.01 | 3억 4,750만 | 2억 3,000만 |
전용 84.9~133.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,881만원(평당 약 644만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
임은코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 40평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-28 | 35평 | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 2층 | 2억 4,700만 |
| 2026-08-18 | 40평 | 17층 | 2억 7,500만 |
| 2026-08-14 | 46평 | 11층 | 3억 500만 |
| 2026-08-02 | 35평 | 3층 | 2억 500만 |
| 2026-07-14 | 35평 | 14층 | 2억 |
| 2026-06-23 | 52평 | 8층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 40평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-09 | 52평 | 11층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
임은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미임은삼도뷰엔빌W | 702만 |
| 2 | 임은코오롱하늘채 (이 단지) | 652만 |
| 3 | 동신파크뷰 | 398만 |
| 4 | 임은태왕아너스파크 | 309만 |
| 5 | 화성 | 285만 |
임은코오롱하늘채 배정 학군
초등학교 · 구미왕산초통학구역
- 구미왕산초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.