센트라스 시세·실거래가
서울특별시 성동구 하왕십리동
센트라스는 성동구 하왕십리동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 312%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
센트라스 AI 분석
배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센트라스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트라스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2016.11.29
- 연면적
- 471,150㎡
- 건축면적
- 37,784㎡
- 대지면적
- 95,785㎡
101동 24층102동 25층103동 25층104동 15층105동 8층106동 8층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층111동 8층112동 8층+31
출처: 국토교통부 건축물대장
센트라스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 29.16/65.71 | 2억 9,266만 | 2억 7,770만 |
| 69 | 31.01/69.86 | 3억 920만 | 2억 8,953만 |
| 73 | 32.53/73.28 | 3억 1,477만 | 2억 8,019만 |
전용 29.16~32.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 32.53㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 1,477만원(평당 약 1,431만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,019만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
센트라스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 31.01㎡ | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2025-02-17 | 32.53㎡ | 17층 | 3억 1,000만 |
| 2025-02-11 | 32.53㎡ | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2025-02-02 | 32.53㎡ | 14층 | 3억 1,500만 |
| 2025-01-24 | 31.01㎡ | 22층 | 3억 1,300만 |
| 2024-12-14 | 32.53㎡ | 18층 | 3억 1,250만 |
| 2024-11-07 | 29.16㎡ | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2024-09-21 | 32.53㎡ | 23층 | 3억 1,700만 |
| 2024-08-14 | 32.53㎡ | 10층 | 3억 2,500만 |
| 2024-08-06 | 32.53㎡ | 16층 | 3억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하왕십리동 평당가 상위 단지
센트라스 배정 학군
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.