동양맨션 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동 125-3
동양맨션은 동구 신천동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동양맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동양맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.04.13
- 연면적
- 2,995㎡
- 건축면적
- 627㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동양맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 44.33/54.74 | - | - |
| 공급 63.1~63.9㎡ / 전용 52.2~53.0㎡ | 52.44/63.38 | - | - |
| 공급 70.9㎡ / 전용 60.5㎡ | 60.5/70.91 | - | - |
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵디어엘로 | 2,504만 |
| 2 | e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합) | 2,157만 |
| 3 | 동대구역센트럴시티자이 | 1,932만 |
| 4 | 동대구비스타동원 | 1,917만 |
| 5 | 동대구역더샵센터시티(주상복합) | 1,738만 |
동양맨션 배정 학군
초등학교 · 대구신천초통학구역
- 대구신천초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.