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반정아이파크캐슬4단지 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 반정동 623
반정아이파크캐슬4단지는 화성시 병점구 반정동에 위치한 986세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 186%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반정아이파크캐슬4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 글빛초등학교 (글빛초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반정아이파크캐슬4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 986세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반정아이파크캐슬4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 사용승인
- 2022.12.29
- 연면적
- 146,089㎡
- 건축면적
- 11,835㎡
- 대지면적
- 55,492㎡
401동 16층410동 16층411동 17층412동 17층413동 16층414동 15층402동 15층403동 16층404동 15층405동 15층406동 15층407동 15층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
반정아이파크캐슬4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.1~80.7㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.88/80.38 | 6억 7,394만 | 4억 3,658만 |
| 공급 101.4~101.6㎡ / 전용 75.6~75.9㎡ | 75.75/101.5 | 7억 5,254만 | 4억 8,666만 |
| 공급 112.1~112.2㎡ / 전용 84.3~84.7㎡ | 84.53/112.15 | 7억 9,284만 | 5억 980만 |
| 138 | 105.89/138.98 | 9억 2,000만 | 7억 3,000만 |
전용 59.88~105.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 9,284만원(평당 약 2,332만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 980만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
반정아이파크캐슬4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24평 | 14층 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-02 | 24평 | 15층 | 7억 4,500만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 11층 | 9억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 24평 | 15층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-26 | 24평 | 7층 | 7억 6,500만 |
| 2026-08-14 | 31평 | 6층 | 6억 |
| 2026-07-30 | 31평 | 6층 | 8억 3,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 7층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-27 | 24평 | 2층 | 6억 |
| 2026-07-24 | 42평 | 14층 | 9억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 반정아이파크캐슬5단지 | 2,736만 |
| 2 | 반정아이파크캐슬4단지 (이 단지) | 2,684만 |
반정아이파크캐슬4단지 배정 학군
초등학교 · 글빛초통학구역
- 글빛초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.