이화 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 447-2
이화는 천안시 서북구 성환읍에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 147%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이화 AI 분석
배정 초등학교 - 성신초등학교 (성신초통학구역) 배정 중학교 - 성환중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 천안동성중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 147%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,133㎡
- 건축면적
- 2,071㎡
- 대지면적
- 10,112㎡
1층101동 11층107동104동 2층상가동(103동) 2층105동 1층102동 11층106동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
이화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 52.48/75.81 | 5,850만 | 5,500만 |
| 77 | 58.72/77.93 | 7,833만 | 5,000만 |
전용 52.48~58.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.72㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,833만원(평당 약 326만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
이화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 23평 | 2층 | 5,900만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 9층 | 7,500만 |
| 2026-04-28 | 24평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-04-20 | 24평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-04-14 | 23평 | 9층 | 5,800만 |
| 2026-01-29 | 24평 | 2층 | 8,300만 |
| 2026-01-26 | 24평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-01-23 | 24평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-01-15 | 23평 | 6층 | 6,000만 |
| 2025-12-11 | 23평 | 10층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성환읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두진그린힐 | 337만 |
| 2 | 이화 (이 단지) | 288만 |