근형심포니 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 정남면 덕절리 498
근형심포니는 화성시 효행구 정남면에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 192%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
근형심포니 AI 분석
배정 초등학교 - 정남초등학교 (정남초통학구역) - 정림초등학교 (정림초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 - 정남중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
근형심포니 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
근형심포니 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.99/106.98 | 1억 8,266만 | 1억 3,666만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,266만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
근형심포니 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 32평 | 14층 | 1억 8,700만 |
| 2026-05-28 | 32평 | 8층 | 1억 8,300만 |
| 2026-03-16 | 32평 | 8층 | 2억 2,100만 |
| 2026-02-27 | 32평 | 4층 | 1억 7,800만 |
| 2026-01-29 | 26평 | 15층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-03 | 32평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-26 | 32평 | 4층 | 2억 |
| 2025-07-23 | 32평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2025-06-17 | 26평 | 10층 | 2억 |
| 2025-05-22 | 32평 | 4층 | 2억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정남면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 근형심포니 (이 단지) | 578만 |