플래티노 시세·실거래가
서울특별시 강서구 가양동
플래티노는 강서구 가양동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
플래티노 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양천초등학교 (서울양천초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 97세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
플래티노 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.07.16
- 연면적
- 2,849㎡
- 건축면적
- 356㎡
- 대지면적
- 850㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
플래티노 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28 | 17.24/28.72 | 1억 5,513만 | 1억 8,000만 |
| 49 | 29.92/49.62 | - | 2억 7,000만 |
전용 17.24~29.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 17.24㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 5,513만원(평당 약 1,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
플래티노 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 17.2439㎡ | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2023-09-04 | 17.2439㎡ | 11층 | 1억 5,510만 |
| 2023-08-31 | 17.2439㎡ | 2층 | 1억 4,529만 |
출처: 국토교통부 실거래가