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개성하이빌(주상복합) 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 관양동

개성하이빌(주상복합)는 안양시 동안구 관양동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

개성하이빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인덕원초등학교 (인덕원초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 799%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

개성하이빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2018.12.13
연면적: 4,422㎡
건축면적: 294㎡
대지면적: 435㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개성하이빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51D	42.82/51.69	-	3억 1,000만
78C	64.87/78.31	-	3억 7,300만
84B	70.34/84.92	4억 5,000만	-

전용 42.82~70.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 70.34㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,731만원)입니다.

개성하이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	70.34㎡	13층	4억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

관양동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	인덕원마을삼성	4,817만
2	평촌더샵센트럴시티	4,550만
3	한가람세경	4,122만
4	한미	3,716만
5	공작부영	3,688만

개성하이빌(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 인덕원초통학구역

인덕원초등학교

중학교 · 동안중학군

범계중학교 특목·자사고 16.5%
대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
귀인중학교 특목·자사고 14.63%
대안중학교 특목·자사고 12.62%
평촌중학교 특목·자사고 9.49%

고등학교 · 안양과천

경기게임마이스터고등학교
과천고등학교
과천여자고등학교
과천외국어고등학교
과천중앙고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.