수원광교산스위첸 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 조원동 910

수원광교산스위첸은 수원시 장안구 조원동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수원광교산스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 송원초등학교 (송원초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원광교산스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 4개동
준공: 2010년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원광교산스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2010.06.04
연면적: 45,719㎡
건축면적: 2,686㎡
대지면적: 15,025㎡

102동 15층103동 19층104동 22층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

수원광교산스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 151.3~151.6㎡ / 전용 120.7~122.0㎡	121.23/151.4	6억	4억 8,000만

전용 121.23~121.23㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 121.23㎡(46평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,304만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수원광교산스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	46평	12층	4억 8,000만
2026-04-07	46평	2층	6억
2025-06-18	46평	3층	6억 4,800만
2025-06-05	46평	5층	6억 3,800만
2024-10-31	46평	13층	6억 9,500만
2024-08-27	46평	8층	6억 4,500만
2024-08-23	46평	14층	6억 6,000만
2024-05-26	46평	5층	6억 7,500만
2024-02-20	46평	3층	5억 6,800만
2024-01-16	46평	11층	6억 3,708만