용산동서우방 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 956

용산동서우방은 달서구 용산동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산동서우방 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장산초등학교 (대구장산초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산동서우방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 496세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용적률: 239%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산동서우방 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 62,449㎡
건축면적: 4,404㎡
대지면적: 21,392㎡

201동 17층203동 17층102동 16층103동 17층101동 17층202동 16층208동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산동서우방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	37.01/51.54	1억 3,200만	-
81	59.88/81.88	2억 2,000만	1억 5,000만
107	84.95/107.97	2억 6,320만	2억
163	134.95/163.28	3억 2,650만	3억 4,000만

전용 37.01~134.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,320만원(평당 약 798만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용산동서우방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	6층	2억 5,500만
2026-05-04	33평	15층	2억 8,000만
2026-04-29	25평	15층	2억 500만
2026-04-25	25평	3층	2억 2,500만
2026-03-30	25평	7층	2억 3,000만
2026-03-22	33평	11층	2억 5,500만
2026-03-02	33평	7층	2억 5,500만
2026-02-26	33평	10층	2억 7,100만
2026-02-02	33평	9층	2억 7,400만
2026-01-16	25평	5층	2억 1,800만