디오슈페리움2차(주상복합) 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 3001-1
디오슈페리움2차(주상복합)는 서초구 방배동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 479%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
디오슈페리움2차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울방배초등학교 (서울방배초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
디오슈페리움2차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 479%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
디오슈페리움2차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2006.06.28
- 연면적
- 16,867㎡
- 건축면적
- 620㎡
- 대지면적
- 1,588㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
디오슈페리움2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58C | 45.34/58.08 | 7억 4,500만 | 4억 9,350만 |
| 공급 108.8~108.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/108.85 | 15억 4,250만 | 9억 2,000만 |
전용 45.34~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 4,250만원(평당 약 4,674만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
디오슈페리움2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 18평 | 5층 | 7억 4,500만 |
| 2026-01-23 | 33평 | 10층 | 16억 1,000만 |
| 2025-12-20 | 33평 | 10층 | 15억 1,000만 |
| 2025-11-07 | 33평 | 9층 | 16억 |
| 2025-11-01 | 18평 | 6층 | 8억 2,000만 |
| 2025-08-08 | 33평 | 8층 | 14억 5,000만 |
| 2025-01-25 | 33평 | 12층 | 14억 1,500만 |
| 2023-08-03 | 33평 | 9층 | 13억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가