비둘기 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 원성동 626-1

비둘기는 천안시 동남구 원성동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 210% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비둘기 AI 분석

배정 초등학교 - 천안남산초등학교 (천안남산초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비둘기 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용적률: 210%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

비둘기 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1986.09.16
연면적: 5,653㎡
건축면적: 992㎡
대지면적: 2,674㎡

C동 2층B동 5층D동 1층A동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

비둘기 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	75.96/82.59	-	-
공급 90.2~90.5㎡ / 전용 82.4~83.8㎡	83.14/90.36	-	-
92C	84.45/92.25	-	-
117	110.7/117.33	-	-

비둘기 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	28평	2층	8,500만
2023-09-25	28평	4층	8,000만
2023-09-09	30평	1층	9,900만
2023-09-01	30평	1층	9,900만