의정부민락금강펜테리움 시세·실거래가

경기도 의정부시 낙양동 709

의정부민락금강펜테리움은 의정부시 낙양동에 위치한 716세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 189%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

의정부민락금강펜테리움 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부송산초등학교 (의정부송산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

의정부민락금강펜테리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 716세대
동수: 8개동
준공: 2016년
용적률: 189%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

의정부민락금강펜테리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.28
연면적: 101,288㎡
건축면적: 5,602㎡
대지면적: 38,213㎡

415동(상가) 1층401동 26층402동 19층403동 23층404동 20층405동 25층406동 25층407동 26층408동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

의정부민락금강펜테리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	60.87/83.63	3억 8,037만	2억 8,766만
공급 114.5~115.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/114.8	4억 6,657만	3억 6,250만

전용 60.87~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 6,657만원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

의정부민락금강펜테리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	11층	3억 7,900만
2026-07-22	35평	7층	4억 8,700만
2026-07-13	25평	15층	3억 8,500만
2026-07-11	35평	8층	4억 6,400만
2026-06-20	25평	19층	3억 7,500만
2026-06-04	25평	25층	4억 3,000만
2026-05-25	25평	13층	4억
2026-05-07	25평	3층	3억 9,800만
2026-05-04	25평	13층	3억 6,600만
2026-04-29	25평	5층	3억 7,000만