삼우 시세·실거래가

경상남도 밀양시 가곡동 586-39

삼우는 밀양시 가곡동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 145%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼우 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용적률: 145%
건폐율: 31%
용도지역: 일반상업지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼우 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1988.11.15
연면적: 2,384㎡
건축면적: 526㎡
대지면적: 1,644㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.96/45.72	3,750만	-

전용 39.96~39.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.96㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3,750만원(평당 약 268만원)입니다.

삼우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	14평	5층	3,750만
2025-04-25	15평	1층	4,500만
2024-06-07	14평	1층	4,600만
2024-06-06	14평	5층	2,700만
2023-07-28	14평	2층	4,800만
2023-06-02	15평	3층	4,200만
2023-05-24	14평	4층	3,500만
2023-05-24	14평	5층	4,000만