화성3차 시세·실거래가

경기도 동두천시 생연동 531-4

화성3차는 동두천시 생연동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화성3차 AI 분석

배정 초등학교 - 보산초등학교 (보산초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화성3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

화성3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1991.01.15
연면적: 3,410㎡
건축면적: 487㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화성3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.94/76.23	6,050만	5,000만
82	65.52/82.74	-	-
공급 90.3~90.4㎡ / 전용 66.7~72.0㎡	69.34/90.35	7,000만	3,500만

전용 59.94~69.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.34㎡(27평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 259만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

화성3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	27평	1층	7,000만
2025-03-18	23평	3층	7,919만
2024-12-28	23평	2층	6,050만
2024-11-11	25평	4층	6,000만
2024-05-20	27평	1층	7,220만
2023-05-24	25평	4층	6,000만
2023-04-14	23평	3층	6,200만