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한서 시세·실거래가
충청남도 서산시 해미면 읍내리 읍내리 291-12
한서는 서산시 해미면 읍내리에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 204%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한서 AI 분석
배정 초등학교 - 해미초등학교 (해미초통학구역) 배정 중학교 - 해미중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한서 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1993.12.16
- 연면적
- 2,611㎡
- 건축면적
- 449㎡
- 대지면적
- 1,278㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한서 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 94.18/111.44 | - | - |
| 139 | 117.55/139.09 | 1억 1,500만 | - |
| 184 | 156.08/184.68 | - | - |
전용 94.18~156.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 117.55㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 274만원)입니다.
한서 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 42평 | 1층 | 1억 |
| 2023-11-29 | 42평 | 2층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한서 배정 학군
초등학교 · 해미초통학구역
- 해미초등학교
중학교 · 해미중학구
- 해미중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.