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신나무실5단지주공 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 영통동 964-5
신나무실5단지주공은 수원시 영통구 영통동에 위치한 1,504세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신나무실5단지주공 AI 분석
배정 초등학교 - 영통초등학교 (영통초통학구역) 배정 중학교 - 영일중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 영동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 태장중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 영통중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신나무실5단지주공 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,504세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신나무실5단지주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 141,199㎡
- 건축면적
- 8,836㎡
- 대지면적
- 51,319㎡
515동 20층513동 20층505동 18층508동 20층514동 20층512동 18층517동 20층501동 18층504동 18층509동 15층507동 18층503동 20층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
신나무실5단지주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 49.59/73.95 | 3억 3,706만 | 2억 6,189만 |
| 77 | 59.96/77.45 | 3억 7,818만 | 3억 825만 |
| 공급 82.5~82.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/82.59 | 4억 3,657만 | 2억 8,723만 |
전용 49.59~59.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 3,657만원(평당 약 1,746만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,723만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
신나무실5단지주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 23평 | 12층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-10 | 23평 | 14층 | 5억 3,900만 |
| 2026-09-04 | 23평 | 15층 | 5억 3,700만 |
| 2026-09-03 | 22평 | 18층 | 3억 6,700만 |
| 2026-09-02 | 22평 | 20층 | 3억 9,900만 |
| 2026-09-02 | 22평 | 5층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-26 | 23평 | 4층 | 4억 9,800만 |
| 2026-08-24 | 22평 | 10층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-23 | 23평 | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-12 | 23평 | 17층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영통동 평당가 상위 단지
신나무실5단지주공 배정 학군
초등학교 · 영통초통학구역
- 영통초등학교
중학교 · 영통중학군 2구역
- 영일중학교 특목·자사고 4.39%
- 영동중학교 특목·자사고 3.76%
- 태장중학교 특목·자사고 3.04%
- 영통중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.