솔터시티(도시형) 시세·실거래가

부산시 기장군 장안읍 명례리 924-12

솔터시티(도시형)는 기장군 장안읍에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔터시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 장안초등학교 (장안초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔터시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 443%
건폐율: 58%
용도지역: 근린상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

솔터시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2016.01.15
연면적: 4,060㎡
건축면적: 443㎡
대지면적: 758㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

솔터시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.9~28.0㎡ / 전용 19.5~21.1㎡	20.33/26.95	3,800만	3,500만
공급 31.6~32.1㎡ / 전용 15.1~23.9㎡	19.48/31.88	3,300만	-
35	26.64/35.31	-	-

전용 19.48~26.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.33㎡(8평)의 평균 매매가는 약 3,800만원(평당 약 475만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔터시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	10평	3층	3,300만
2026-04-01	11평	7층	3,950만
2026-03-07	8평	7층	3,800만
2025-10-28	10평	5층	3,800만
2025-05-19	8평	5층	4,300만
2024-09-04	10평	5층	4,300만
2024-01-18	8평	6층	5,000만
2023-07-18	10평	5층	4,400만
2023-01-13	10평	4층	3,600만