신창부영사랑으로5차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신창동 1264

신창부영사랑으로5차는 광산구 신창동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 197%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신창부영사랑으로5차 AI 분석

배정 초등학교 - 수문초등학교 (수문초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신창부영사랑으로5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 197%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신창부영사랑으로5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.11.30
연면적: 79,917㎡
건축면적: 5,141㎡
대지면적: 32,757㎡

경비실1 1층1106동 15층1102동 15층재활용품선별보관창고 1층지하주차장31101동 15층1107동 15층상가동 2층지하주차장4지하주차장21103동 15층1104동 15층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

신창부영사랑으로5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.99/117.46	3억 1,904만	2억 1,000만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 1,904만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

신창부영사랑으로5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	36평	8층	3억 800만
2026-07-21	36평	3층	3억 500만
2026-07-11	36평	15층	3억 6,000만
2026-07-07	36평	7층	3억 1,800만
2026-05-19	36평	1층	3억 800만
2026-05-18	36평	11층	3억 800만
2026-05-16	36평	7층	3억 4,500만
2026-05-01	36평	9층	3억 1,000만
2026-04-10	36평	13층	3억 1,500만
2026-04-07	36평	7층	3억 2,000만