예성그랑펠리체 시세·실거래가

서울시 관악구 남현동 1138

예성그랑펠리체는 관악구 남현동에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 234%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예성그랑펠리체 AI 분석

배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예성그랑펠리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 129세대
동수: 3개동
준공: 2007년
용적률: 234%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예성그랑펠리체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2007.03.28
연면적: 19,388㎡
건축면적: 1,425㎡
대지면적: 5,663㎡

101동 12층102동 12층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

예성그랑펠리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	71.98/89.19	-	4억 8,333만
91	73.55/91.2	9억 2,000만	6억 2,000만
103	83.45/103.75	10억 6,700만	6억 3,000만
104	83.59/104.21	10억 5,500만	-
135	111.21/135.65	12억 3,500만	7억 7,000만

전용 71.98~111.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.59㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 5,500만원(평당 약 3,297만원)입니다.

예성그랑펠리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	41평	2층	12억 3,000만
2026-05-18	31평	11층	10억 6,700만
2026-03-05	41평	11층	12억 4,000만
2026-01-23	28평	2층	9억 2,000만
2025-12-17	31평	7층	9억 9,500만
2025-12-05	32평	3층	10억 2,000만
2025-10-16	31평	9층	10억 1,000만
2025-09-06	32평	11층	10억 9,000만
2024-09-07	28평	3층	8억 8,000만
2024-06-22	28평	11층	8억 7,500만