동진맨션 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 송죽동 462

동진맨션은 수원시 장안구 송죽동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동진맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 송죽초등학교 (송죽초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동진맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 299%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동진맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 20,050㎡
건축면적: 2,230㎡
대지면적: 6,224㎡

1동 15층상가 3층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동진맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.93/104.2	4억 2,833만	2억 7,375만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,833만원(평당 약 1,339만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

동진맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	32평	14층	4억 2,000만
2026-03-30	32평	8층	4억
2026-03-03	32평	10층	4억 6,500만
2025-11-13	32평	1층	4억 500만
2025-10-10	32평	1층	3억 8,000만
2025-04-06	32평	6층	4억 2,400만
2025-03-05	32평	9층	4억 5,000만
2024-12-14	32평	8층	3억 7,400만
2024-09-13	32평	6층	3억 7,000만
2024-07-14	32평	4층	3억 7,500만