전주오페라하우스 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서완산동2가 335

전주오페라하우스는 전주시 완산구 서완산동2가에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 225%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

전주오페라하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

전주오페라하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 225%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

전주오페라하우스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2008.01.11
연면적: 43,263㎡
건축면적: 3,227㎡
대지면적: 12,349㎡

102 10층110(가)101 10층103 10층112(다)104 10층111(나)

출처: 국토교통부 건축물대장

전주오페라하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 159.4~163.3㎡ / 전용 130.8~130.9㎡	130.82/160.7	4억 3,550만	3억 4,000만
211	169.79/211.56	4억 8,500만	2억 1,750만

전용 130.82~169.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 130.82㎡(48평)의 평균 매매가는 약 4억 3,550만원(평당 약 907만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

전주오페라하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	64평	9층	4억 9,000만
2026-06-27	48평	4층	4억 7,500만
2026-05-09	48평	5층	4억 1,500만
2026-04-24	48평	7층	4억 5,000만
2026-04-06	64평	5층	4억 8,000만
2026-03-21	48평	8층	4억 1,650만
2025-11-02	64평	7층	4억 3,000만
2025-09-02	48평	4층	3억 5,000만
2025-07-06	48평	8층	4억 1,500만
2025-06-09	64평	4층	4억 2,400만